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A vendre : Vente charcuterie-traiteur 30m2 + labo 70m2 - logement

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13/09/2022
Département : 14 Calvados (Normandie)

258 k€
NC
165 k€
Vente traiteur-charcuterie, en centre- ville, avec tous commerces, dans une commune de 2300 habitants du pays d'auge, proche de l'a13 à 15mn de caen par autoroute, 4 parkings gratuits à proximité.
ce commerce est équipé de vidéo- surveillance, la boutique climatisée de 30 m2 a un agencement complet, un ensemble de vitrines réfrigérées (7 mètres linéaires avec réserves intégrées), le laboratoire de 70m2 est entièrement équipé et aux normes haccp .
plus une annexe / réserve de 50 m2 et une remorque réfrigérée.
les livraisons se font par l'arrière- cours. pas de travaux à prévoir.
la clientèle est locale et touristique (résidences secondaires).
la partie traiteur / évènementiel est à développer, haras, manoirs et salles de réceptions aux alentours.
affaire exploitée par un couple et un cuisinier, ferme dimanche et lundi + 9 semaines de congés annuels.
le logement au-dessus du commerce comprend 3 chambres-1 séjour/cuisine-1 sdb -1 wc avec un terrain clos, paysagé de 600m2 et un garage.
loyer de 1425€ (1225€ commerce et 200€ logement).
possibilité d'achat des murs.
prix : 165.000€ honoraires agence inclus



ca 258 430 € ebe 69 102 €

réf. cae006216
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