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A vendre : Vente emplacement avec belle visibilité à bayonne

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09/12/2023
Département : 64 Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine)

148 k€
NC
98 k€
"envoi du lien vers la visite virtuelle sur demande".<br /> a découvrir en exclusivité avec votre conseiller spécialisé en chr.<br /> situé à bayonne dans une petite zone commerciale en bordure d'un axe principal.<br /> secteur de livraison uber eats, deliveroo<br /> très bel visibilité.<br /> arrêt du tram à proximité.<br /> fonds de commerce de restauration rapide pouvant aussi très bien convenir à une activité de traiteur à emporter et sur place, rôtisserie, boucherie.<br /> activité sur place, à emporter et en terrasse.<br /> vous disposerez d'une vingtaine de places assises<br /> - parking privé pour les clients.<br /> - surface totale de 84 m2 sur 2 niveaux.<br /> au rez de chaussée, surface commerciale et arrière boutique de 42m2.<br /> au 1er étage, une surface privative a été aménagé en grand salon avec salle d'eau et climatisation avec un accès par l'arrière boutique.<br /> ca 06-22 à € ht sur 10 mois<br /> ca bilan 2022 : 148 371 € ht<br /> ca bilan 2021 : 152 102 € ht<br /> hotte en cuisine aux normes avec extraction sur le toit.<br /> triphasé en place.<br /> terrasse de 12m2 inclus dans le bail.<br /> nouveau bail commercial signé en janvier 2020<br /> loyer actuel : 1347€ /mois<br /> pas de personnel à reprendre.<br /> prix de vente honoraires agence inclus : 98000€<br /> * honoraires agence charge acquéreur : 8000€ ttc soit 8,89% ttc du prix net vendeur. ( tva à 20%)<br /> * prix net vendeur : 90000€ ( hors honoraires )<br /> contactez moi pour avoir plus d'informations et discuter de votre projet.<br /> boucherie, traiteur, fromagerie, poissonnerie, restauration rapide, snack, burger, pizza, tacos, rôtisserie, poke bowl, sushi<br /> le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.820098)
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