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A vendre : Vente fdc bar avec licence iv proche malestroit

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24/10/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

111 k€
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164 k€
Fdc de bar avec licence iv, pizzas sur place et à emporter dans commune de # 1800 habitants à 10 min de malestroit.
local commercial de # 130 m2 se ventilant comme suit :
- au rdc : terrasse en façade, espace bar, 1 grande salle de # 40 places, wc, cuisine, espace extérieur de # 80 places, cave
- a l'étage : appartement : 4 chambres, 1 sdb, 1 wc
effectif : le gérant en cuisine + son épouse (statut salarié) au service
bail commercial à mettre en place avec loyer de 1 200 €/mois ; dg : 2 mois de loyer, tf et tom à la charge du locataire
les données financières :
- caht au 30/09/2019 : 105 582 € ; ebe : 11 039 €
- caht au 30/09/2020 : 117 170 € ; ebe : 10 388 €
- caht au 30/09/2021 : 110 825 € ; ebe : 9 651 €
prix de vente demandé pour le fdc : 150 000 € net vendeur + 13 500 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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