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A vendre : Vente fdc de bar brasserie avec terrasse à guer

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29/11/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

186 k€
3
185 k€
Fdc de bar, brasserie situé dans la commune de guer.
local commercial se ventilant comme suit : rdc de # 130 m2 avec terrasse (# 40 places) : salle de restaurant, espace bar, cuisine, wc pmr ; sous-sol : salle de billard avec # 25 places, wc, 3 réserves
travaux récents de rénovation : façade, terrasse, extraction, ...
effectif : le couple d'exploitant + 1 serveuse + 1 apprenti en cuisine
bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec un loyer de 1 200 € ht/mois
les données financières :
- caht au 31/03/2022 (9,5 mois d'exploitation effective) : 184 997 € ; ebe : 49 805 €
prix de vente demandé : 170 000 € net vendeur + 15 300 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur ; possibilité d'acquisition des murs : 270 000 € net vendeur + 24 300 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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