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A vendre : Vente fdc de magasin de jeux jouets 40m2 à auray

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05/07/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

145 k€
NC
125 k€
Fdc de magasin de jeux, jouets, cadeaux de naissance situé sur la commune d'auray.
local commercial d'une surface de l'ordre de 40,62 m2 se ventilant comme suit : surface de vente de #27,29 m2, réserve, coin kitchenette et wc.
les principales marques : moulin roty, lilliputiens, vilac, janod, djeco, smart games, ...
effectif : la présidente statut assimilé salarié et le directeur général
bail commercial de 2018 avec loyer mensuel de 886,40 € ht ; dg : 2 mois de loyer
les données financières :
- caht au 31/03/2020 : 126 111 € ; ebe : 7 557 €
- caht au 31/03/2021 : 149 451 € ; ebe : 30 549 €
- caht au 31/03/2022 : 144 744 € ; ebe : 17 104 €
prix de vente demandé pour le fdc : 115 000 € net vendeur + 10 350 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
a prévoir une reprise de stocks de # 20 000 €
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