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A vendre : Vente fdc de restaurant à vannes centre

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04/07/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

94 k€
3
131 k€
Fdc de restaurant situé dans le centre-ville de vannes.
local commercial se ventilant comme suit : sas d'accueil, 2 salles de # 16 places, office, réserve, espace cuisine avec chambre froide, local froid, bureau

bail commercial de 2004 reconduit tacitement avec loyer trimestriel de 3 467,76 ht ; dg : 3 mois de loyer ht ; tf et tom à la charge du locataire ; provisions/charges : 270 ht/trimestre
effectif : la gérante + son conjoint en cuisine + 2 serveurs à temps partiel
les données financières :
- caht au 31/12/2019 : 144 708 ; ebe : 629
- caht au 31/12/2020 : 100 700 ; ebe : 19 490
- caht au 31/12/2021 : 94 009 ; ebe : 48 546

prix de vente demandé pour le fdc : 120 000 net vendeur + 10 800 ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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