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A vendre : Vente fdc de restaurant bar à damgan

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22/09/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

386 k€
5
270 k€
Fdc de restaurant traditionnel, bar avec licence iv situé sur la commune de damgan.
sur terrain de 590 m2, local commercial d'une surface de # 90 m2 avec terrasse de 56 places se ventilant comme suit : salle de restaurant de 30 places, cuisine, arrière cuisine, réserve, vestiaire, réserve extérieure, bureau, jardin à l'arrière
effectif : la gérante + 1 chef de cuisine + 1 second + 1 commis + 1 serveuse + en saison (juillet & août) : 2 plongeurs, 1 barman et 2 serveuses
les données financières :
- caht au 30/09/2019 : 333 347 € ; ebe : 32 296 € ; ebe retraité * : # 53 000 €
- caht au 30/09/2020 : 281 514 € ; ebe : 14 583 € ; ebe retraité * : # 35 500 €
- caht au 30/09/2021 : 386 421 € ; ebe : 87 150 € (subvent d'exploitation : 61 995 €)
* réintégration rémunération gérante : 1 800 € net/mois
nouveau bail commercial à mettre en place avec loyer de 1 800 € ht/mois
prix de vente demandé pour le fdc : 250 000 € net vendeur + 20 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
possibilité d'acquisition des murs : 300 000 € net vendeur
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