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A vendre : Vente fdc magasin de chaussures à arradon

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16/01/2023
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

66 k€
NC
36 k€
Fdc de magasin de chaussures, sacs, accessoires, prêt-à-porter situé à arradon, face à une grande surface.
local commercial d'une surface de #100 m2 se ventilant comme suit : surface de vente de #80 m2 , réserve de #20 m2 et wc.
voisinage commercial : autoécole, boulangerie, grande surface
bail commercial du 01/04/2013 avec loyer mensuel de 680 € ht (soit 816 € ttc) ; dg : 2 mois de loyer ht ; tf et tom à la charge du locataire
les données financières :
- caht au 31/10/2019 : 81 779 € ; ebe : 7 092 €
- caht au 31/10/2020 : 73 987 € ; ebe : 9 702 €
- caht au 31/10/2021 : 66 061 € ; ebe : 30 771 € (subvent covid-19 : 18 040 €)
prix de vente demandé pour le fdc : 30 000 € net vendeur + 6 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
possibilité d'acquisition du droit au bail pour un prix de cession de 30 000 € net vendeur + 6 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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