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A vendre : Vente fdc pharmacie à 1 km de la belgique

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22/11/2023
Département : 08 Ardennes (Grand Est)

603 k€
NC
378 k€
A 1 km de la belgique, mélanie molinillo vous propose ce fonds de commerce qui sont liés avec <br /> les murs commerciaux d'une officine portant le numéro de mandat de vente 488732. <br /> bâtiment de plain-pied bien adapté pour les personnes à mobilité réduite avec un wc . <br /> la surface de la pharmacie qui est de 229 m2 se décrit comme suit: un bureau, un espace dédié à la clientèle de 75 m2, un studio de 20 m2 mis à disposition pour les remplacements, une réseve et un laboratoire. <br /> un grand parking pour la clientèle et les salariés se situe sur l'avant et sur l'arrière du bâtiment. <br /> les points forts de cette officine sont les suivants: <br /> superficie de la pharmacie. <br /> quatre salariés : une préparatrice en pharmacie ( 104 h/ mois) salariée depuis 35 ans, une préparatrice en pharamacie ( 130 h/ mois) salariée depuis 7 ans, une assisitante de jour ( 69 h/ mois) 2 joirs par semaine et une aide-ménagère (30 h/mois) salarié depuis 5 ans et le pharmacien. <br /> cette officine fonctionne avec des horaires d'été (juin à semptembre 9 h30-12 h et 15 h- 17 h) et tout le reste de l'année ( 9 h15- 12 h 15 et 14 h 15- 19 h 15). <br /> une clientèle fidèle française et belge. <br /> vous êtes en zone ber(avantages fiscaux) à reconduire tous les deux ans. <br /> une maison médicale se situe à 5 km. <br /> cette officine se situe en ruralité avec un très bon chiffre d'affaire mais aussi <br /> moins de pression concurrentielle que dans les grandes agglomérations. <br /> situé en campagne où il fait bon vivre avec des cadres d'exceptions. <br /> ce fonds de commerce vous intéresse alors n'hésitez pas contactez-moi.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 378 000 €<br/>prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 347 760 €<br/>honoraires : 8 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires<br/>honoraires charge acquéreur<br/><br/>contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612
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