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A vendre : Vente fdc pizzas à emporter proche vannes

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05/09/2022
Département : 56 Morbihan (Bretagne)

77 k€
1
110 k€
Fdc de pizzas artisanales à emporter situé dans le centre-bourg d'une commune de # 3 300 habitants à 20 min de vannes
local commercial en angle d'une surface de # 47 m2 se ventilant comme suit : espace accueil/comptoir, espace labo, réserve, wc + douche
bail commercial de janvier 2022 avec loyer de 394 € ht/mois ; dg : 1 mois de loyer ht ; tom à la charge du locataire
effectif : le couple de co-gérants + 1 salarié à 10h30/semaine
les données financières :
- caht au 31/12/2019 : 120 716 € ; ebe : 10 239 €
- caht au 31/12/2020 : 117 888 € ; ebe : 6 269 €
- caht au 31/12/2021 (4 mois de fermeture) : 76 740 € ; ebe : 24 494 €
prix de vente demandé pour le fdc : 100 000 € net vendeur + 10 000 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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