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A vendre : Vente fdc primeur épicerie fine à aix en pce ouest

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30/01/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

277 k€
NC
135 k€
Aix-en-provence : epicerie fine / primeur / supérette à vendre

superficie de 85m2 de plain-pied dont 55m2 de surface de vente. très bien agencé avec une réserve comprenant une chambre froide au fond du magasin d'environ 7m2 + un bureau. aucun travaux à prévoir.

nombreux commerces, habitations et écoles aux alentours. clientèle résidentielle et professionnelle.
vitrine linéaire de 4 mètres de long. extérieur exploitable gratuitement à condition de laisser un passage pour les piétons.
parking commun avec les autres commerces, stationnement facile.
actuellement ouvert 6j/7j. fermé le dimanche.

loyer : 1372 €/ mois hc
ca 2021 : 251 000€
ca 2022 : 276 000 €
total bilan : 86 000 €
ebe : 17k€ (15k€ n-1)
prix de vente : 135 300 € ht fai

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
photos d'illustration non contractuelles. honoraires d'agence inclus dans le prix.
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