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A vendre : Vente fonds de commerce - boutique - bordeaux

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11/07/2021
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

428 k€
NC
1 155 k€
Proche de la route du bassin d'arcachon, dans une petite ville en pleine expansion, ce bar tabac loto pmu est l'endroit incontournable où se retrouvent les commerçants et les entreprises des environs. commissions tabac nette 106 000 euros
lieu de rencontres pour les inconditionnels des sports télévisés, le cadre est aménagé pour les sportifs et leurs accompagnateurs.
l'exploitant, en prévision de son départ pour un nouveau projet, a formé une équipe capable de le seconder.
possibilité de mettre en place une restauration du midi.
l'étage (80m²), qui n'a jamais servi de logement, pourrait, après des travaux d'aménagement, recevoir un repreneur et sa famille.petite salle réservée au pmu, en entrant sur la gauche avec écran télévision.
entrée séparée pour le tabac. gros espace de stockage.
grand bar de 6 ml en prolongement du comptoir tabac, bien équipé.
la salle de bar fait 60 m² et accueille une vingtaines de places assises.
sur l'arrière, côté jardin, une grande terrasse d'une vingtaine de places assises sur le domaine privé, permettant de consommer à l'abri du passage de la route.
travaux à prévoir pour réhabiliter la partie logement, qui n'a jamais été utilisée comme telle.
fonds 660 000 euros murs 495 000 euros.
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