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A vendre : Vente fonds de commerce - boutique - limoges

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19/04/2021
Département : 87 Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine)

325 k€
NC
406 k€
L'agence ropert immo vous propose à la vente, à 20 minutes de limoges, dans une commune très dynamique:
murs et fonds de commerce d'un très beau salon de coiffure. situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre comprenant une surface exploitable de 70 m² et une réserve. au sous-sol, des locaux sociaux, une buanderie et une réserve. local équipé de 4 coiffeuses, 3 bacs et 5 places techniques. commerce parfaitement équipé, avec matériel de qualité. rénovation complète du salon, y compris décoration par un professionnel, réalisée en 2016. accessibilité pmr et climatisation réversible.
local avec une vitrine de 12ml. 2 salariés en cdi depuis 12 ans et une salarié en cdd avec un contrat de professionnalisation depuis juillet 2020.
clientèle fidèle, emplacement de premier choix en centre-ville historique. ca stable entre 320 et 350 k euros annuels, dont 100 k euros environ d'ebe.
la vente comprend la totalité de l'immeuble, composé du rez-de-chaussée occupé par le salon de coiffure et 3 niveaux à rénover intérieurement, permettant de faire 1 ou 2 logements par étage.
prix de vente de la totalité: 405 520,00 euros fai, dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 35 520,00 euros ttc.
beau salon de coiffure !
a visiter au plus vite !
réf: 3400.
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