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A vendre : Dpt marne (51), sézanne - vente restaurant, toutes cuisines - 147 m2 - loyer mensuel 1350 € hc

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30/01/2023
Département : 51 Marne (Grand Est)

300 k€
NC
155 k€
Baisse de prix, pizzéria avec ventes sur place, à emporter et en livraison avec un bel emplacement et des cuisines remarquables : vraie chambre froide, four à pizzas à convoyeur, extraction de diamètre 40, cave isolée et saine également accessible depuis la cuisine et règles haccp et pmr respectées.
un restaurant qui tourne bien et une cuisine adaptée à :
- à tous les types de cuisine : italienne, française, monde
- de restauration : sur place, en livraison,
- métiers de bouche : traiteur, épicerie fine avec dégustation sur place
une grande cuisine donc , de 86 m2, ouverte sur la salle de 61 m2 et 19 couverts.
aujourd'hui et depuis le confinement, par choix, le commerce fonctionne exclusivement le soir et principalement sur l'axe de la livraison à domicile ou de la vente à emporter.
il y a donc un gros potentiel de développement commercial en tournant à nouveau le midi, en réinstaurant le service en salle et en utilisant le potentiel qu'offre la grande licence attachée à ce restaurant...
la pizzeria existe depuis 2012 et bénéficie d'une excellente réputation. la recette de la pâte à pizza, maison, sera transmise !
enfin la ville de sézanne, pittoresque, rayonne sur un bassin de 51 communes et de 16 000 habitants; elle attire de nombreux touristes fascinés par la champagne et des randonneurs. il y a donc là aussi un axe de développement commercial à creuser.
loyer de 1350 euros / mois + 200 € de provision de charges mensuelles dont 144 euros de taxe foncière.
en résumé, une belle affaire familiale à reprendre, sans risque pour des professionnels ou des passionnés et à développer.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 900 445 - greffe de melun) valérie lemaire entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.796552)
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