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A vendre : Fonds de commerce camping

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21/01/2022
Département : 11 Aude (Occitanie)

Mots clés : Camping


90 k€
NC
290 k€
Belle opportunité, fonds de commerce camping de 23 emplacements, snack et restaurant.

situé dans un village des pyrénées, avec son marché hebdomadaire, épicerie, écoles à proximité.

prestations de qualité, le terrain de camping de 5000 m², comprend 23 emplacements dont 6 chalets f3 (dont 1 accessible pmr), 2 mobil home, 1 bulle.
il sera possible d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour le développement des hébergements.

nombreuses prestations : un snack extérieur équipé pizza donnant sur une terrasse couverte, une piscine chauffée avec pataugeoire, espace barbecue, table de ping-pong, bloc sanitaire récent.

une belle bâtisse en pierre de 140 m² sur trois niveau composée par palier :
rdc : restaurant de 20 places assises avec cuisine équipée, et bureau / réception
1er : une grande salle de yoga
2ème : un très bel appartement de fonction de type 4.


licence grande restauration, une formation restauration et un accompagnement est possible.

la clientèle est à 60% étrangère (néerlandais, espagnol), clientèle française familiale, accès sur la nature, les châteaux et les sentiers de randonnée, label sentier cathares.

pas de salarié à reprendre, très bonne affaire pour un couple aimant la nature.

ca 2020 : 90000 euros
ca 2019 : 81000 euros
rebe : 49000 euros
loyer 24 000 euros, achat des murs possible.

un développement du camping est possible en créant un gite à l'étage du bâtiment principal ou en développant le nombre d'emplacement sur une parcelle à proximité.

documents comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité.


votre conseiller sas epl immobilier : wilfried lebrun - tél.
rsac 510029291
rcp mma 146568714
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*tva récupérable sur les honoraires.

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