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A vendre : Vente fonds et murs restaurant bar en vendée (85)

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19/10/2021
Département : 79 Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine)

Mots clés : Bar, Restaurant


115 k€
NC
354 k€
Fonds et murs

établissement situé entre niort et fontenay le comte, au coeur du marais poitevin et à proximité d'un site touristique renommé.

ce bien à fort potentiel de développement se décompose en 3 parties distinctes:

1/ la partie restaurant (env. 200m2):
- salle de restauration / bar pouvant accueillir 50 couverts,
- belle terrasse de derrière d'environ 50m2 permettant de dresser 30 couverts,
- cuisine de 25m2 environ: très lumineuse avec équipement professionnel installé à neuf en 2017 en excellent état (marques haut de gamme),
- terrasse de devant d'environ 25m2, utilisée pour les consommations bar.

2/ la partie logement de fonction (env. 130m2):
- cuisine-séjour, 2 chambres, sdb.

3/ la partie pouvant accueillir un projet d'hébergement: chambre d'hôtes, gites, etc.
- ancien hôtel de 5 chambres à rafraichir (env. 100m2)
- dépendance en pierres apparentes à rénover et aménager sur 2 niveaux (env. 200m2).

ca annuel actuel (sans hébergement) : 130 000
licence iv
cette affaire s'adresse à un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration qui a pour projet de construire son patrimoine en développant l'activité d'hébergement et ainsi exploiter le potentiel de la propriété.
apport conseillé: 150 000 réseau immobilier capifrance - votre agent commercial olivier meunier - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.712171)
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