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A vendre : Vente hôtel bureau & restaurant empl n1 à tours

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23/09/2022
Département : 37 Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)

379 k€
9
300 k€
A acheter bel établissement hôtel bureau & restaurant, à vendre ensemble ou séparément, en centre-ville du tours. très bien situé et entretenu, 400 m2 environ. clientèle de particuliers, touristes, entreprises et collectivités. a reprendre clé en main.

motif de vente : retraite

restaurant - surface commerciale : 155 m2
-1 salle bar + restaurant : 35 m2 - 20 couverts
-1 grande salle : 50 m2 - 40 couverts
-terrasse : 40 m2 - 25 couverts
-1 bar avec comptoir (licence iv)
-cuisine : 50 m2, réserve : 20 m2, cave
-parking
-vitrine : 6 ml
-loyer annuel : 69 600 ht - bail commercial
-prix de vente : 300 000 net vendeur (+ frais d'agence)

hôtel - surface commerciale : 200 m2
-9 chambres avec salle de bain/douche et wc, climatisées
-salon : 35 m2 - 20 couverts
-parking
-entièrement refait en 2018
-chauffage : électrique/gaz
-loyer annuel : 26 400 ht - bail commercial
-prix de vente : 100 000 net vendeur (+ frais d'agence)

effectif : 9 salariés

normes erp, contrôle électrique et extincteur : ok

chiffre d'affaires 2021 * : 378 551 ht - ebe : 34 260 - eber (hors covid) : 125 528

*85% du chiffre d'affaires est réalisé par le restaurant, 15% par l'hôtel.
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