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A vendre : Vente hotel pension auron valberg isola 2000

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05/05/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

474 k€
8
2 221 k€
Vente hotel pension auron valberg isola 2000. vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des alpes-maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station. grand chalet (pierre & bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m². l'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales. l'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée. proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud. un logement de fonction de type f3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux. stationnement facile et gratuit. ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons. (4 mois en hiver + 4 mois en hiver). taux d'occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver. 6000 nuitées en 2017. prix moyen chambre 2017 de 130€ ttc en été et de 160€ ttc en hiver. origine de la clientèle : 65% par le site internet de l'hôtel. ca 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses. confort de travail et beau cadre de vie. la partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des cdd en cuisine & salle. idéal repreneur seul ou en couple. cession du fonds de commerce 813.000 € avec possibilité d'acquisition des murs en complément.
ca 474 568 € ebe 166 117 €

réf. nic005956
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