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A vendre : Vente hôtel-restaurant aux normes à uzès

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07/04/2021
Département : 34 Hérault (Occitanie)

434 k€
NC
672 k€
Vente hôtel-restaurant duché d' uzes

bâtit 550 m 2 entièrement aux normes datant du 17 siècle et entièrement rénové

clientèle touristique internationale

appartement de fonction environ 50 m 2 comprenant une mezzanine avec système d'alarme relié à l'hôtel.

11 chambres : + de 20 m 2 chacune
plusieurs étages avec ascenseur

restaurant: cuisine traditionnelle
salle : 25 places
terrasse : 25 places

ca : 434.000 ht
40 % du ca réalisé en hôtellerie soit 174.000 ht

loyer mensuel : 4.3114 ht pour 450 m2
loyer appartement + 2 chambres faisant partie de l'hôtel : 1.600 ht ( supportées par l'entreprise )

prix de cession dont honoraires agence ht:660 000
prix de cession dont honoraires agence ttc:672 000
prix de cession net vendeur:600 000
tva récupérable sur honoraires agence:12 000
honoraires agence ht en %:10,00%
honoraires agence ttc en %:12,00%
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