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A vendre : A vendre hôtel3*** restaurant-mer-calvados - eber 392k€

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17/11/2023
Département : 14 Calvados (Normandie)

1 288 k€
NC
1 490 k€
A vendre - superbe opportunite - hôtel 3 *** de charme-restaurant - front de mer - côte de nacre - calvados - normandie -
a voir absolument ! ce bel hôtel 3 *** restaurant est situé dans une station balnéaire de la côte de nacre, il a 23 numéros avec des chambres -terrasses qui surplombent la plage.
la vue mer est omniprésente que ce soit des chambres, du restaurant, du salon ou de la terrasse.
le beau lobby-bar-lounge / réception apporte une ambiance cosy et relaxante.
le restaurant de 30 couverts a une salle lumineuse, grandes baies vitrées et une salle privative banquet de 30 places toujours avec vue mer.
l'ensemble est décoré avec goût, mobilier et agencement esprit chic- contemporain.
toutes les chambres et les salles de bain ont été rénovées, les tonalités sont claires et les équipements complets.
parking privatif et terrasse avec brise vent.
grande cuisine de 70m2, avec office, 2 chambres froides, double fourneau, cave à vins, plus annexes pour stockages et vestiaires pour le personnel.
de nombreux investissements ont été réalisés, pas de travaux à prévoir.
affaire clé en main, tout est aux normes handicapés.
affaire de direction avec équipes complètes en place, en salle et en cuisine, dont un assistant de direction qui travaille en binôme avec le gérant lui permettant un vrai confort de vie (2 jours de repos hebdo - 5 semaines de vacances).
logement de fonction de 50 m2, 2 grandes pièces, 1 sdd, 1 coin cuisine et un garage.
bail neuf 2020 avec loyer compétitif loyer < 5% du ca .
ca 2022 : 1.288.724€ toujours en progression eber : 392 k€.
prix fonds de commerce : 1.490.000 € honoraires agence inclus

ca 1 288 724 € ebe 392 534 €

réf. cae006884
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