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A vendre : Vente hôtel3*** restaurant-côte de nacre-ebe 400k€

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17/11/2022
Département : 14 Calvados (Normandie)

868 k€
NC
1 378 k€
A vendre hôtel 3 *** de charme-restaurant - front de mer - côte de nacre -
a voir absolument ! ce bel hôtel 3 *** restaurant situé dans une station balnéaire de la côte de nacre de 23 numéros avec chambres -terrasses, surplombe la plage.
la vue mer est omniprésente que ce soit des chambres, du restaurant, du salon ou de la terrasse.
beau lobby-bar-lounge / réception avec une ambiance cosy et relaxante.
le restaurant de 30 couverts a une salle lumineuse, grandes baies vitrées et une salle privative banquet de 30 places toujours avec vue mer.
l'ensemble est décoré avec goût, mobilier et agencement esprit chic-contemporain.
toutes les chambres et les salles de bain ont été rénovées, les tonalités sont claires et les équipements complets.
parking privatif et terrasse avec brises vent.
grande cuisine de 70m2, avec office, 2 chambres froides, double fourneau, cave à vins, plus annexes pour stockages et vestiaires pour le personnel.
de nombreux investissements ont été réalisés, pas de travaux à prévoir.
affaire clé en main, tout est aux normes handicapés.
affaire de direction avec équipes complètes en place, en salle et en cuisine, dont un assistant de direction qui travaille en binôme avec le gérant lui permettant un vrai confort de vie (2 jours de repos hebdo - 5 semaines de vacances).
logement de fonction de 50 m2, 2 grandes pièces, 1 sdd, 1 coin cuisine et un garage.
bail neuf 2020 avec loyer compétitif loyer < 5% du c.a
ca 2021-2022 : 1.430.000 € ttc
ebe : 400 k€
prix fonds de commerce : 1.378.000 € honoraires agence inclus

ca 868 295 € ebe 297 650 €

réf. cae006884
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