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A vendre : Vente maison d'hotes, auberge a blesle

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27/10/2022
Département : 43 Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes)

63 k€
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530 k€
A vendre, près de blesle « un des plus beaux villages de france », en haute-loire (auvergne), ancienne ferme aménagée en maison d’hôtes, entièrement rénovée, en pleine nature. murs, terrains et fonds de commerce. maison surplombant la vallée de l’alagnon, située à 5 km du village, à 10 km de l’a75, à 75 km de clermont-ferrand. accès facile. surface habitable globale : 540 m² - surface terrain : 5400 m². l’ensemble commercial comprend sur 384 m² : 5 chambres d’hôtes 3 épis gîtes de france (dont 4 chambres familiales de 30m² en moyenne) capacité 15 personnes. 1 salle de restaurant 40 m² avec wc pmr. salon 49 m² (équipé frigo, four micro-ondes), pouvant devenir salle de restaurant (licence restaurant). buanderie 12 m² (compris lave-linge et sèche-linge). une pièce servant de salle de soins + wc 17 m². 1 salle de réunion 40 m² (erp 19 pers). pièce rangement avec arrivée d’eau (20 m²). caves (165 m² en plus des 384 m²). piscine couverte 5x10, terrasse extérieure ombragée. parking privé. maison d’habitation indépendante 160 m² : cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, buanderie. 3 caves voutées. les plus : site internet très bien référencé, fichier prospect clients, clientèle fidèle. activités nature et patrimoine possibles autour. 8 mois d’ouverture, permettant de faire vivre une famille. idéal pour changement de vie ou restaurateur. bilans sur demande (ca 75.000€/an en moyenne). potentiel de développement possible sur la partie auberge restauration. possibilité accompagnement des repreneurs par les cédants. pour plus d’infos sur l’établissement : https://www.alagnon.com/ prix de vente fonds, murs, terrains : 530.000 € dont 100.000 € pour le fonds. contact : cci 43 – nicole bardakoff tél : 04 71 50 05 36 mail : n.bardakoff@hauteloire.cci.fr
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