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A vendre : Vente restaurant bar tabac + logement. arriere pays 06

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14/09/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

452 k€
NC
363 k€
Vente restaurant - bar - tabac - logement inclus. arrière-pays alpes-maritimes (cannes grasse). restaurant ouvert uniquement en journée. 120 places (60 en salle + 60 en terrasse) sur un grand axe touristique. cuisine familiale authentique et rurale. clientèle d'habitués toute l'année. aucune concurrence. aucune publicité. adresse connue et appréciée depuis 60 ans. forte activité les weekends et tout l'été. passage de nombreux citadins recherchant une ambiance auberge des chasseurs authentique. spécialité de produits provençaux et viandes (saucisses, gibiers…). ticket moyen 27 €. en complément, activité bar avec licence iv (libre de contrat) + jeux (fdj) et petite presse. terrasse privative. petite activité tabac. bail neuf (1700 /mois pour 400 m² env). un logement est inclus (t4) au loyer. très grand parking gratuit disponible. a tenir par un couple (ou associés) : l'un en cuisine, l'autre en salle + 3 salariés. ca stable tous les ans. a développer : forte demande pour des ouvertures du soir en été. la marge constatée demande également à être retravaillée. fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an. calme absolu. prix : 363.000 €
ca 452 611 € ebe 132 512 €

réf. nic008347
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