L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans le département 92. voici un résumé des informations importantes concernant cette opportunité : type de commerce: il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant, situé dans un quartier animé et commerçant, avec une clientèle à la fois résidentielle et de bureaux. emplacement en angle: le restaurant est en angle, ce qui peut offrir une belle visibilité et une façade étendue de 15 mètres. surface et capacité: le restaurant a une surface commerciale de 120m² et dispose de 60 places à l'intérieur pour accueillir les clients. de plus, il possède une terrasse extérieure de 10 places. exploitation et historique: l'établissement est exploité depuis 8 ans par la même famille. cela peut être considéré comme un point positif en termes de stabilité. bail commercial: le bail commercial est neuf et court jusqu'en 2031. il peut inclure un appartement de 3 pièces d'une surface de 55m² au 1er étage, avec un accès indépendant. opportunité de redynamisation: l'annonce mentionne que l'affaire est à redynamiser, ce qui pourrait signifier qu'il y a un potentiel d'amélioration et d'augmentation des performances. prix de cession: le prix de cession de ce fonds de commerce de restaurant est de 352 000€ fai (frais d'agence inclus). si cette opportunité vous intéresse, il serait judicieux de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente pour obtenir plus d'informations sur les finances actuelles de l'affaire, les raisons de la cession, et pour discuter des détails du processus d'achat. une visite sur place pourrait également vous aider à mieux évaluer l'établissement et son potentiel