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A vendre : Vente restaurant en centre commercial montpellier

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28/08/2020
Département : 34 Hérault (Occitanie)

1 074 k€
NC
896 k€
Ref n :661
restaurant à thème situé en centre commercial
dirigeant = poste de management et de supervision

equipe en place et rodée, temps de formation des cuisiniers / thème exploité = 1 mois
bail: classique centre commercial + de 10 ans -destination des lieux précise.

capacité intérieure :92 personnes
capacité terrasse:70 personnes

ca annuel : 1.074.000 ht

nombre de clients /jour :145 couverts par jour lissés sur l'année
ticket moyen :21
loyer mensuel :6.430 ht


ebe annuel dégagé retraité: 170.000
vente à traduire en parts sociales-garantie de passif

prix de cession dont honoraires agence ht:880 000
prix de cession dont honoraires agence ttc:896 000
prix de cession net vendeur:800 000
tva récupérable sur honoraires agence:16 000
honoraires agence ht en %:10,00%
honoraires agence ttc en %:12,00%


tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances applicables au 1 er mars 2019

honoraires agence a charge de l'acquéreur honoraires a charge de l'acquereur

10 % ht du montant de la transaction soit 12 % ttc avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc
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