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A vendre : Vente restaurant-nimes-ca 634.000 ht

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07/04/2021
Département : 34 Hérault (Occitanie)

634 k€
NC
420 k€
Ref n :723

situation :a vendre restaurant situé au coeur de nîmes dans une rue piétonne
vendu sous valeur pour volonté de départ en retraite rapide

ca annuel ht :634 000,00

loyer mensuel :2 416

capacité clients intérieure :45 personnes
capacité clients terrasse :75 personnes -patio exploité durant 4 mois


amplitude d'ouverture:fermé 2 jours / semaine
congés annuels :5 semaines


prix de cession dont honoraires agence ht:412 500
prix de cession dont honoraires agence ttc:420 000
prix de cession net vendeur:375 000
tva récupérable sur honoraires agence:7 500
honoraires agence ht en %:10,00%
honoraires agence ttc en %:12,00%

barème des honoraires agence a charge de l'acquéreur

10 % ht du montant de la transaction soit 12 % ttc avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc


"location gérance : contrat de location gérance avec option d'achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc-minimum idem pour location gérance sans option d'achat )
solde des honoraires : lors de la cession si l'option d'achat est activée "



*photos non contractuelles
*résultat indique =ebe retraite hors salaire dirigeants
*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération
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