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A vendre : Vente restaurant secteur pays d'auge - cote fleurie

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20/04/2023
Département : 14 Calvados (Normandie)

1 052 k€
NC
872 k€
Vente restaurant situé secteur pays d'auge - cote fleurie, en bordure important axe touristique à destination de cabourg.
etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle et d'une belle architecture normande.
capacité intérieure de 70 couverts et environ 100 places sur une terrasse privée en partie couverte & chauffée.
fermeture 2 jours hebdomadaires + 3 semaines annuelles dont deux pendant les fêtes de fin d'année.
affaire récemment réhabilitée avec un agencement salle & cuisine qualitatif, aucun travaux à prévoir à moyen terme.
logement de fonction avec 2 chambres & salon.
actuellement 7 contrats cdi entourent le couple d'exploitants (3 en salle et 4 en cuisine) + 2 cdd saisonniers.
ticket moyen de 50 € - parking privatif - bail neuf avec faible loyer représentant 4% du ca.
ca annuel moyen de 1 m€ avec un ebe reconstitué 200 k€
reprise idéale par un couple de professionnels avec un apport personnel de 300 k€.
murs commerciaux en options
prix de cession du fonds : 872.000 € hai
ca 1 051 845 € ebe 199 559 €

réf. cae008201
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