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A vendre : Vente restaurant situation idéale, rentabilité 33

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21/02/2024
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

Franchise
166 k€
NC
120 k€
A la réole, ville d'art et d'histoire, à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. sa grande capacité de 58 couverts sur 3 salles, son immense terrasse accueillant 30 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle (de presque 50 m2 avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare vous permettent de vous projeter facilement. une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté. <br /> vous bénéficiez également d'un appartement de 110 m2 à l'étage vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble. <br /> vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément les murs commerciaux se composant du restaurant et de l'appartement; <br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br /> prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 24 000 € tva, soit 144 000 € ttc <br /> prix de vente hors honoraires d'agence : 110 400 € ht + 22 080 € tva, soit 132 480 € ttc <br /> honoraires d'agence : 9 600 € ht + 1 920 € tva, soit 11 520 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) <br /> honoraires charge acquéreur <br /> <br /> contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536
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