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A vendre : Vente restaurant super état à castres centre-ville

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04/11/2022
Département : 81 Tarn (Occitanie)

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Baisse de prix a 56 000 euros réelle opportunité a saisir ! christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement placé au code la dynamique ville de castres , ce restaurant en super état et très bien équipé de plus de 100 m2 sur 2 niveaux avec terrasse extérieure.
deux salles à l'intérieur de près de 40 cv réparties entre le rdc et l'étage et une terrasse 20 à 30 places pendant les beaux jours permettent de recevoir près de 60 personnes.
le matériel est en très bon état car il est renouvelé régulièrement, la cuisine professionnelle est très bien équipée et fonctionnelle.
la terrasse a été renouvelée cette année ainsi que le cumulus, mais depuis 5 ans l'électricité , a été refaite, la plonge changée et déplacée pour respecter la marche en avant, les fenêtres de l'étage ont été changées en pvc dv, le chauffage et la climatisation réversible ont 3 ans.
les futurs repreneurs n'auront qu'à mettre leurs tabliers et se mettre en cuisine, le restaurant est tenu aujourd'hui en couple avec deux salariés, une serveuse et une cuisinière.
les ca sont bons et réguliers c'est une affaire rentable qui peut se développer encore plus car le restaurant est fermé 3 soirs par semaine et le dimanche pour raisons familiales.
cette affaire peut être tenue par un couple ou deux couples pour augmenter les plages d'ouvertures et accroître le ca.
pour visiter il faudra justifier de plusieurs années de compétences dans la restauration et d'un apport personnel d'au moins 20 % pour être suivi par les banques.
le prix de vente est de seulement 56000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.
le bail 3/6/9 est en tacite reconduction depuis août 2021avec un loyer de 777euros ttc/mois.
il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.
renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas proprietes-privees.com. email : ...mandat 305 530

christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 - .
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