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A vendre : Vente restaurant sur axe passant epinay sur seine

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31/01/2023
Département : 93 Seine-Saint-Denis (Ile-de-France)

300 k€
NC
385 k€
Kylia restaurant vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant - idéalement situé sur un axe tres passant d'epinay sur seine 93800 - surface totale env. 235m2 comprenant au rdc la salle env. 80 m2 (58 cvts), la terrasse fermée et couverte en hiver env 80 m2 (58 cvts), la cuisine env 25m2, wc env 10m2 et au sous sol le local technique de env. 15 m2 ainsi qu'une reserve de env. 25 m2. - bail 3/6/9 - extraction - loyer 2.200 ht - charges 75 ht - ca 2019 620 k ca 2022 estimé à 300 k sur 8 mois (fermeture suite à un incendie de 4 mois soit env. 500 k sur 12 mois) l'avis du consultant: affaire d'angle avec du potentiel de développement, très belle visibilité, pas de travaux à prévoir, tenue depuis 2017 a saisir !!! pour de plus amples informations, contactez notre consultant philippe cepolowicz au - pontoise - (réf. 9501311812)
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