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A vendre : Vente tabac bar lic iv pmu fdj snacking avec appartement

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26/10/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

290 k€
3
420 k€
Opportunite : vente tabac bar licence iv pmu fdj snacking avec bel appartement en station balneaire (06). institution locale. parfaite visibilité sur un axe de circulation majeur dans un environnement commerçant au cœur d'un quartier résidentiel de qualité. stationnement aisé. belle clientèle d'habitués fidèles. affaire accessible aux pmr ouverte environ 280 jours à l'année. 1.5 jours de fermeture consécutifs par semaine. environ 55 places assises au total. 135 m² env. de surface commerciale et beau linéaire de façade entièrement vitrée. réserves. excellente rentabilité. ca de référence (sur 14 mois) 290 k€ (dont commissions 153 k€). tm : 20€ ttc. cb 55% - espèces 45%. ca tabac : 3 000€/jour env. ca pmu : env. 2 500€/jour env. ca fdj : env. 2 500€/jour env. bar : 3 fûts/semaine et 8 kg de café en moyenne. libre de contrat brasseur. pas de presse. cuisine équipée avec extraction. climatisation. appartement 3 pp inclus dans le bail commercial (2 chambres). local informatisé et sécurisé. idéal pour un couple de professionnels ou en reconversion accompagné d'un salarié. pas de personnel a reprendre. disposer de 180/220 k€ d'apport personnel. visite et rencontre des dirigeants après rendez-vous au cabinet.
ca 290 625 € ebe 122 394 €

réf. nic008261
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