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A vendre : Vente tabac loto presse refait à neuf sur rognac

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31/08/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

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475 k€
Dans une petite ville très agréable à l'ouest des bdr, de plus de 12 000 habitants…à vendre beau tabac loto presse bimbeloteries, refait à neuf il y a tout juste 2 ans. idéalement situé : centre-ville, entourés de commerces, en plein cœur du marché hebdomadaire… avec un stationnement facile et gratuit… fermé tous les jours entre 12h30 et 15h00 + les dimanches après-midi + 3 semaines par an… aujourd'hui tenu par 2 exploitants. vendue pour cause de retraite… cette affaire présente des atouts majeurs : un loyer modéré, de bons chiffres, un secteur et une clientèle agréable et fidèle, un magasin refait à neuf, avec encore un potentiel de développement : pmu, relais colis, cave à cigares, maroquinerie, articles cadeaux… loyer mensuel : 728. ca 2021 : 260 000. commissions tabac nettes 2021 : 88 000 . commissions fdj 2021 : 35 000. total commissions 2021 : de plus de 135 000. ebe retraité 2021 pour 1 couple à la reprise : 130 000. prix de vente net vendeur : 440 000 honoraires du cabinet de 8% ttc (soit 6,67% ht), à charge de l'acquéreur en sus.
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