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A vendre : Vend fdc tabac cigarettes électroniques à nice

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10/11/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

305 k€
NC
357 k€
06 -tabac bimbeloterie, cigarettes électronique - (fdj) - nouvelle baisse de prix ! - l'affaire du moment ! a saisir rapidement - emplacement central d'une ville moyenne de la côte-d'azur et bénéficiant du tourisme l'été - gros flux de passage à l'année - rue 100% commerçante - possibilité de développer l'activité sur de nouveaux axes comme le pmu la presse, la fdj à récupérer et le bar (avec une licence iv si besoin en sup.) - local sécurisé avec rideau métallique - petite arrière salle privée avec réserve de tabac - agencement au complet à revoir afin de donner un nouvel essor garanti à cette affaire - très faible loyer annuel 8 600€/an avec bail neuf - bilan 2022 : 230 000 € - perf : 86 000 € - com net en tabac 130 000 € - prix: 357 000€ fai - aucun employé à reprendre ! - a exploiter seul ou en couple - fermé le dimanche après-midi et jours fériés - possibilité d'une terrasse si besoin - gros développement à venir si réagencé avec un renouvellement du contrat fdj à relancer et en condition suspensive si offre - fdj stoppé le 10/2021 - réelle opportunité pour pro.
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