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A vendre : Tabac loto presse

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01/02/2023
Département : 40 Landes (Nouvelle-Aquitaine)

460 k€
NC
509 k€
Tabac, presse,fdj, papeterie sans concurrence, très beau fonds de commerce : tabac, presse, fdj, librairie et divers articles complémentaires.
idéalement située en coeur de bourg, sur un axe de passage très fréquenté d'une zone de chalandise d'environ 8 000 personnes.
visibilité parfaite et parking gratuit en face.
grand espace de vente d'environ 200 m² + 35 m² de réserve, parfaitement aménagé et équipé de caméras vidéo.
ca ht : 460 000 euros dont 50% en commissions (vente tabac = 65% du non taxable)
ebe retraité : 173 00 euros
possibilité d'achat des murs : 313 600 euros fai, soit : 1 immeuble de 500 m² comprenant les murs du fonds de commerce 235 m² + 1 appartement (5 chambres) 200 m² + 25m² cour intérieure + 100 m² occupés actuellement en garage et transformables en locaux commerciaux.
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