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A vendre : Vente village vacances *** compromis en cours

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11/07/2022
Département : 40 Landes (Nouvelle-Aquitaine)

463 k€
NC
1 296 k€
Magnifique village piétons de 5000m2 implanté sur une colline à moins de 1500m des plages et 300m du centre bourg (en vélo, voiture ou à pied).
ce village offre des vacances nature dans une végétation luxuriante et l'ensemble des services à la clientèle (piscine chauffée, hammam, salle de jeux, aires de jeux, boulodrome, ping-pong, trampoline, multisport, mini ferme et tir à l'arc à proximité.
composé de 22 gîtes, d'une grande villa de 200m2 et de 4 hébergements insolites, ce village beigne dans une végétation luxuriante.
le bâti de 1200m2 est en excellent état, coup de cœur assuré pour une reconversion professionnelle.
gestion simple, actuellement pas d'animations et pas de restaurant.
ca 2021 >460 k€ avec un fort potentiel de développement possible.
ebe retraite : 302 k€.
achats fonds de commerce : 1.296.000€ (dont 8% honoraires intercession : 96.000€)
apport minimum : 400.000€
possibilite d'acheter le foncier en differe
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