Le local dispose d'un emplacement stratégique situé dans l'ouest du quartier de la part dieu,, lui conférant une visibilité exceptionnelle, très bien desservi par les transports en commun (bus-tramway-métro) et proche de la gare part-dieu le local se situe en pied d'un immeuble de bureaux jusqu'à 13 200 actifs, et 6 400 résidents à moins de 5 minutes à pied la population active à moins de 5 minutes représente un potentiel de : local brut de béton 260 m² environ llvré coque brute, vitrines posées, fluides en attente bail commercial : 9 ans régime fiscal : t.v.a. indexation annuelle selon variation de l'indice ilc dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht.hc loyer payable par trimestre d'avance hauteur libre : 3,50 m au rdc frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht.hc possibilité location place de parking 2000euros/u/an nous consulter pour plus d'informations et visite