(31) proche de toulouse. cession de murs commerciaux situés dans la région nord de toulouse (31). voici un résumé des points clés : description du bien : il s'agit de cinq commerces de proximité qui sont actuellement occupés et qui fonctionnent en synergie les uns avec les autres. en plus des commerces, il y a un appartement de type t3 qui est libre et peut être utilisé à des fins résidentielles. changement de destination : il est mentionné qu'il est possible de changer la destination des locaux vers un bail professionnel. revenu annuel : le revenu annuel généré par les locaux est de 72 000 euros, ce qui représente un rendement brut de 7%. confidentialité et accompagnement : un dossier complet sera transmis à l'acquéreur après la signature d'une fiche de confidentialité. l'annonceur propose également un accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires. agent qualifié : l'agent responsable de la transaction est formé au métier du commerce et est inscrit à l'orias et iob 3, ce qui lui permet de récupérer la tva sur les honoraires de transaction. frais et responsabilités : les honoraires sont à la charge du vendeur. l'annonce inclut également une référence à l'enregistrement de l'agent en tant qu'entrepreneur individuel à responsabilité limitée (eirl). informations sur les risques : des informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.824895)