A louer : Local commercial de 74 m2 à montreuil
Retour05/10/2025
Département :
93
Seine-Saint-Denis (Ile-de-France)
74 m²
NC
NC
Location Local commercial
Montreuil (93100) : a louer local de 74,5 m2 de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un linéaire de façade vitré de 5,40 m.
bien localisé dans un secteur à bonne activité de montreuil, il se compose tel un plateau avec un espace sanitaire et un coin kitchenette.
pas d'activité de restauration (classique et rapide) ni d'activité ouverte après 20 h ou génératrice de bruit.
idéal pour un cabinet médical, dentaire ou vétérinaire, ou pour des activités de services.
environnement commerçant dynamique.
caractéristiques du local :
- surface en rez-de-chaussée : 74 m2 qui se présente comme un plateau.
- linéaire de façade : près de 6 mètres.
- activités autorisées : tous commerces, hors restauration (avec extraction et rapide) ou activités génératrices de bruits après 20 h.
conditions financières :
- loyer de 1.500 € ht/ hc payable d'avance.
- charges trimestrielles : 100 € ht, soit 400 € ht/ an avec régularisation annuelle.
- tva : non applicable.
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- caution bancaire : 6 mois de loyer.
- type de bail : 3/6/9.
- honoraires d'agence : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.
bien localisé dans un secteur à bonne activité de montreuil, il se compose tel un plateau avec un espace sanitaire et un coin kitchenette.
pas d'activité de restauration (classique et rapide) ni d'activité ouverte après 20 h ou génératrice de bruit.
idéal pour un cabinet médical, dentaire ou vétérinaire, ou pour des activités de services.
environnement commerçant dynamique.
caractéristiques du local :
- surface en rez-de-chaussée : 74 m2 qui se présente comme un plateau.
- linéaire de façade : près de 6 mètres.
- activités autorisées : tous commerces, hors restauration (avec extraction et rapide) ou activités génératrices de bruits après 20 h.
conditions financières :
- loyer de 1.500 € ht/ hc payable d'avance.
- charges trimestrielles : 100 € ht, soit 400 € ht/ an avec régularisation annuelle.
- tva : non applicable.
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- caution bancaire : 6 mois de loyer.
- type de bail : 3/6/9.
- honoraires d'agence : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.
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