Savoie - hauteluce (73620) : cession de droit au bail - local commercial situé dans une station de ski renommée, sur un emplacement n°1 avec une belle visibilité.

idéal pour une activité de snack, vente à emporter, pizzeria ou tout autre commerce, à l'exception de la restauration sur place (vente à emporter autorisée).

caractéristiques du bien :

- emplacement stratégique : au pied des pistes, dans une zone à très fort passage, avec une clientèle touristique fidèle toute l'année.
- surface totale : 52 m², parfaitement aménagée pour la restauration rapide ou tout commerce sans cuisson sur place.
- studio indépendant à l'étage, idéal pour logement du gérant ou usage personnel - un vrai plus en station.

- bail commercial tous commerces (hors restauration sur place).
- reprise de droit au bail uniquement (le matériel d'exploitation n'est pas inclus dans la cession).

conditions financières :
- loyer mensuel : 1 300 € ht (1 560 € ttc) très attractif compte tenu de la localisation.
- prix de cession du droit au bail : 40 550 € fai.

une opportunité pour lancer ou développer une activité dans une station dynamique et en plein essor.