A louer - dreux 28100- local activité ne uf de 349 m² + parcelle 350 m2 + 2 places parking .
loyer 2160 euros/ht/hc mensuel
situation avec accès direct à la rn12 sur la zone d'activité des coralines. accès rn 154 à 4 kms.
sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.
situation/transports :
sncf dreux - paris montparnasse
bus ligne 1
dimension: larg 19.8m, long 17.6, haut 6.00m.
bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.
arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.
une parcelle privative de 350 m² close vous est aussi attribuée.
la flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.
. façade en bardage (avec bi couleur travaux encours)
. site clos et sécurisé par portail automatisé
. accès véhicules légers
.evacuation et fluides en attente
. porte sectionnelle: ht 5.00 m x lg 4.00 m
. dalle béton
. bâtiment isolé
. lanterneau de désenfumage
. eclairage zénithale
. hauteur sous plafond : 6 m
. aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire
surface rdc : 349 m²
parking enrobé avec 2 places prévues stationnement.
dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc
- disponibilité : immédiate
- loyer : 74 m²/an ht hc
- honoraires : 4200 euros/ht/hc à la charge du preneur
- fiscal : t.v.a. (20%)
- bail : bail commercial 3-6-9 ans charge preneur
- révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ilat)
pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
yves archambaudiere chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la sas proprietes privees.
tél: [coordonnées masquées]
mail: [coordonnées masquées]
adhérent fnaim . mandat 414934b-yar
honoraires 2900 euros/ht, charge preneur.
yves archambaudiere agent commercial - numéro rsac