Emplacement premium situé sur un axe routier à très fort passage, offrant une excellente visibilité.<br><br>surface totale et dépendances<br> 155 m2 en rez-de-chaussée à usage commercial<br> 330 m2 à l'étage pouvant être utilisé en bureaux ou show-room<br> 4 places de stationnement privatives<br><br>caractéristique du bail<br> bail récent signé il y a moins d'1 an conditions avantageuses.<br> loyer 3322eur/mois hors charges et foncière<br> destination : tous commerces (rare sur le secteur - sauf 2 activités spécifiques).<br><br>points forts<br> local spacieux et modulable<br> visibilité optimale<br> stationnement privatif pour la clientèle et le personnel<br> emplacement stratégique pour capter un flux constant de clients<br><br>opportunité idéale pour activité nécessitant visibilité et volume.<br><br>cession de droit au bail : 99.680eur fai<br>