Situé proche de montcornet (02), nous vous proposons un ensemble de bureaux et une ancienne usine d'une surface totale de 2422 m² sur un terrain clos. proche de grande ville et frontière belge, reims 51 min, laon 41 min, paris 2h25 et la frontière belge 38 min. le premier bâtiment est composé de trois cuisines, trois wc, dix-sept bureaux et une banque d'accueil pour une surface de 422 m² des travaux sont à prévoir sur le bâtiment tels que la menuiserie, l'électricité et autres. il est possible de le transformer en plusieurs logements afin d'en obtenir un immeuble de rentabilité. l'ancienne usine quant à elle vous propose une surface totale vide de 2000 m², avec réaménagement à prévoir. c'est donc un ensemble à fort potentiel que nous vous présentons, qui n'attend qu'à être exploité ! vous souhaitez plus de renseignements? contactez moi! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.878265)