Bien rare à montmirail, idéal pour professions libérales, artisans, bureaux, cabinet médical, coworking ou investissement locatif professionnel.

local professionnel complet, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142 m², et un jardin clos sur un terrain de 787 m².

descriptif détaillé
rez-de-chaussée :

espace d'accueil / réception
deux bureaux indépendants
salle d'eau avec wc
garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)

étage :

vaste palier central
quatre bureaux lumineux
cuisine aménagée
wc séparé

combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet

extérieurs :

hangar de 142 m² : idéal pour stockage, atelier, extension d'activité
jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause

atouts du bien
emplacement central, bonne visibilité
espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
combles aménageables : perspectives d'évolution

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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