Axe gournay-en-bray/rouen, belle opportunité d'investissement ! vénucia vimbert vous propose un ensemble immobilier de 180 m² sur 3 niveaux à rénover. - au rdc : local commercial de 100 m², comprenant à l'entrée, un bar, 2 salles, cuisine, arrière-cuisine, réserves, bureau et cave. - au 1er étage : palier desservant 4 chambres. - au 2ème étages : 3 chambres, salle de bains, et salle d'eaux, wc, rangements. idéal pour programme immobilier neuf de 3 appartements. possibilité de changement de destination en habitation. cour, garage et dépendances. fenêtres pvc double vitrage, chauffage central fuel. toiture ardoises. tout à l'égout. dossier et photos disponibles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr prix de l'ensemble : 80 000 euros hors frais d'agence de 6000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. réf. 366794b-vvm vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .