93100 montreuil le groupe vous propose un local commercial situé dans le quartier vincennes à montreuil, à proximité des transports en commun (métro, rer, bus) et d'autres commerces. ce local de 140 m² bénéficie d'une licence 3, ce qui le rend parfait pour une activité de restauration, avec une extraction déjà en place. caractéristiques du local : surface totale : 140 m² (110 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol accessible par escalier) façade : 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commodités : point d'eau, wc ambiance : adapté pour des activités de jour comme de nuit, idéal pour des apéritifs cette opportunité est parfaite pour des investisseurs ou des entrepreneurs à la recherche d'un espace convivial pour un restaurant, un bar à vins, une épicerie fine, ou d'autres commerces de proximité. n'hésitez pas à visiter ce local sans tarder ! prix : 157 500 € loyer : 1 000 € /hc /ht /mois charges locatives : 90 € /ht /mois honoraires : 15 000 € h.t ref annonce : 15-264954 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.