Agglomération rouen rive gauche, vénucia vimbert vous propose un local commercial rénové de 100 m², disposant d'une salle de restauration de 45 m², une terrasse intérieure de 30 m². un comptoir bar de 6 places. la cuisine est aux normes avec une extraction, arrière-cuisine, réserve et sanitaires. vitrine d'angle de 6 mètres. a l'étage : appartement 3 pièces avec combles aménageables. reprise du bail avec le matériel, l'équipement de restauration et la licence iv. idéale pour un projet de reprise, restaurant, épicerie, alimentation générale, bar pmu/fdj de quartier. pas de travaux à prévoir. tous commerces, services publics, tramway à proximité. bail 3/6/9. loyer mensuel : 1300 eurosc.c. taxe foncière : 1850 euros/an. prix de cession avec le matériel : 30 000 euros, hors honoraires d'agence 6000 euros ttc à la charge du preneur. réf. 372524b-vvm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr contact : vénucia vimbert. tél. courriel : chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 20 8 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .