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A vendre : 74 - annecy restaurant haute gamme

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27/03/2025
Département : 74 Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

1 104 k€
NC
921 k€
À vendre : restaurant d'exception à annecy !
un espace et un cadre unique. découvrez ce restaurant entièrement refait à neuf en 2019, offrant une capacité de 35 personnes dans le coin salon et une salle de séminaire. licence iii et terrasse (capacité de 45 places) actuellement exploitée pour les apéritifs et digestifs. un fumoir équipé d'une extraction. jardin et espaces verts entretenus par une société de paysagisme, incluant un petit jardin de plantes aromatiques

espace bureau, vestiaire et douche pour le personnel. grande réserve en sous-sol, avec vidéo surveillance et 2 caves à vin. entrée indépendante pour le bureau et vestiaire. parking en sous-sol d'une quinzaine de places réservé à la clientèle. climatisation réversible pour un confort optimal.

bail 3-6-9 signé en 2019 avec un loyer de 48 000 euros ht hc/an pour un établissement qui dégage aujourd'hui plus d'1 millions de chiffre d'affaire ht.

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