L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un bar-brasserie dans un quartier populaire et animé de l'est parisien. voici un résumé des points clés de cette opportunité : type d'établissement : il s'agit d'un bar-brasserie, ce qui suggère qu'il offre à la fois des services de boissons et de restauration. emplacement : le bar-brasserie est situé dans un quartier populaire et vivant de l'est parisien, à proximité d'une station de métro. cet emplacement stratégique peut attirer une clientèle variée. licence 4 et extraction : l'établissement possède une licence 4, ce qui signifie qu'il peut vendre des boissons alcoolisées. de plus, il dispose d'une extraction en 400mm dans une cuisine de plain pied, ce qui est essentiel pour la préparation des plats. capacité d'accueil : le bar-brasserie peut accueillir un total de 34 personnes en salle et 6 personnes au bar. de plus, il dispose d'une terrasse attrayante avec 18 places. chiffre d'affaires supplémentaire : l'établissement génère une belle limonade avec une consommation annuelle de 140 hectolitres. de plus, il vend environ 12 kg de café par semaine, ce qui peut contribuer au chiffre d'affaires. studio : une caractéristique intéressante est la présence d'un studio dans l'établissement. ce studio peut être utilisé comme bureau ou logement pour le gérant, offrant ainsi une option de logement pratique. loyer : le loyer annuel est de 28 800€ ht/hc, ce qui peut avoir un impact sur la rentabilité de l'établissement. prix de vente : le prix demandé pour l'achat du bar-brasserie est de 320 924€, frais d'agence inclus. référence : l'annonce est référencée sous le numéro 218413. si cette opportunité vous intéresse, je vous suggère de contacter directement l'agence pour obtenir plus d'informations sur les détails de la transaction, les aspects légaux et financiers, ainsi que tout autre élément important lié à l'achat de ce bar-brasserie