75 - type de bien : il s'agit d'une cave à vin qui était autrefois un restaurant avec une extraction, ce qui peut être un atout pour une éventuelle réouverture en tant que restaurant ou pour d'autres utilisations. emplacement recherché : l'établissement est situé dans un quartier très attractif de la rive gauche de paris, ce qui peut attirer une clientèle variée. surface totale : la surface totale de la propriété est de 100 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol commercial. le sous-sol comprend deux grandes caves voûtées qui peuvent accueillir du public, ainsi qu'une cuisine. destination du bail : le bail existant permet plusieurs destinations, notamment restaurant, bar, épicerie fine et vente de vins et spiritueux. cela offre une certaine flexibilité pour différentes utilisations commerciales. loyer raisonnable : l'annonce indique que le loyer est raisonnable pour le quartier, ce qui peut être un avantage pour la rentabilité de l'entreprise. prix demandé : le prix demandé pour cette propriété commerciale est de 437 500 euros frais d'agence inclus (fai). l'achat d'une propriété commerciale, en particulier dans un quartier prisé de paris, nécessite une planification et une diligence raisonnable approfondies. vous devrez examiner attentivement les termes du bail existant, les coûts opérationnels potentiels, les exigences de rénovation ou de réaménagement, ainsi que la demande du marché pour le type d'entreprise que vous envisagez d'exploiter