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A vendre : 77 - bar tabac fdj pmu proche paris et aéroport

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02/03/2024
Département : 77 Seine-et-Marne (Ile-de-France)

496 k€
NC
1 482 k€
77 - un bar-tabac-fdj-pmu situé à proximité de paris et de l'aéroport. voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

type d'établissement : bar, tabac, fdj, pmu, avec la possibilité d'un grand appartement de fonction de 3 pièces.

emplacement : l'établissement est situé sur une place avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette...) à moins de 10 minutes à pied de la gare, ce qui pourrait attirer une clientèle régulière.

fermeture : le bar-tabac est fermé le dimanche après-midi et pendant 3 semaines pour les congés.

chiffre d'affaires : l'affaire réalise plus de 350 000 € de remise générale, dont la moitié provient du tabac. cela indique une activité solide dans le secteur du tabac.

appartement de fonction : il y a un grand appartement de fonction de 3 pièces, ce qui peut être un atout pour les propriétaires ou le personnel.

rénovation : l'établissement a été entièrement refait à neuf en début d'année, ce qui signifie que vous pouvez démarrer votre activité dans un espace rénové.

bail neuf : vous profiterez d'un bail neuf à la signature, ce qui peut offrir une certaine stabilité à votre entreprise.

prix de vente : le prix de vente de cette affaire est de 1 482 000 € frais d'agence inclus.

cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de bar-tabac-fdj-pmu dans la région, avec la possibilité d'un appartement de fonction. si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220081 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
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